Si vous vous êtes intéressé à ce site, c’est sûrement parce que vous souhaitez faire agrandir votre maison et libérer un peu d’espace, pas vrai ? Et bien, vous frappez à la bonne porte ! Cela dit, entre les différentes techniques de d’extension proposées, il n’est pas toujours évident de faire son choix. Le rehaussement et/ou la surélévation de toiture sont de bonnes alternatives, mais le souci c’est que ça demande beaucoup de temps et de moyens. Dans ce cas, pourquoi ne pas s’en tenir à l’essentiel et choisir la méthode toute simple qu’est le changement de pente de la toiture ?
Et oui, le principe peut paraître un peu bête, mais à bien y réfléchir, c’est une solution vraiment astucieuse. En modifiant tout simplement la pente de votre toiture, vous pouvez effectivement gagner plus d’espace habitable sous vos combles. Mais en quoi consiste concrètement le changement de pente de la toiture et comment s’y prendre ? D’ailleurs peut-on modifier toutes les formes de pente comme on le voudrait ou y a-t-il des normes à respecter ? Nous allons justement essayé de répondre à toutes ces questions ici…
Changer la pente d’une toiture : En quoi ça consiste exactement ?
Comme son nom l’indique, le changement de pente d’une toiture consiste principalement à modifier le niveau d’inclinaison du toit de la maison. La modification dont nous parlons ici tend surtout à aplatir un peu plus la toiture afin de libérer de l’espace sous les combles. Bien évidemment, l’objectif du changement de pente est d’aménager les combles de la maison afin de créer un nouvel étage à part entière. On peut donc considérer le changement de pente comme une alternative plus simple et plus pratique à la surélévation de la toiture.
En fait, le souci avec la surélévation et/ou le rehaussement de la toiture, c’est que les travaux peuvent durer plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Pourtant, pendant ces travaux, l’étage inférieur (celui qui se trouve en dessous de l’étage à créer) se voit généralement condamné. Et bien, en optant pour un changement de pente, vous pourrez continuer à habiter dans l’étage du dessous sans risque et sans problème. Mais avant de commencer vos travaux de modification de pente, il faudra tout de même consulter toutes les réglementations en vigueur dans votre région. Sachez que dans certaines régions de France, il est strictement interdit d’entreprendre des travaux de modification de toiture pour des raisons architecturales.
Quelles sont les règles à respecter ?
Vous souhaitez réaliser un projet d’extension de votre maison ? Et bien, sachez qu’on ne peut absolument pas agrandir sa maison du jour au lendemain sans tenir compte des normes et des réglementations en vigueur. C’est la raison pour laquelle nous vous conseillons de toujours vous faire accompagner par un architecte certifié. A défaut, vous pouvez également faire appel à des sociétés spécialisées en travaux de bâtiment. En tout cas, seul un professionnel expérimenté et qualifié dans le domaine pourra vous orienter vers toutes les démarches administratives nécessaires.
Mais de quelles démarches parle-t-on exactement, me direz-vous ? Sachez d’abord que tous les travaux de construction ou d’aménagement de bâtiment doivent impérativement être déclarés auprès de la mairie. En fonction de l’ampleur de vos travaux, vous pourrez ensuite être amené à demander un permis de construire ou non. Dès que vous aurez toutes les autorisations nécessaires, vous pourrez ensuite commencer vos travaux de modification de toiture. Mais il ne faut pas pour autant oublier que les travaux de modification eux-mêmes sont également soumis des réglementations strictes. Sachez par exemple qu’il y a des hauteurs minimales et maximales à respecter lors de l’extension de la maison. Nous ne saurions vous détailler toutes les réglementations existantes relatives aux travaux de construction et/ou d’aménagement de bâtiment. L’idéal serait tout simplement de se référer au Plan Local d’Urbanisme en vigueur dans votre région pour en savoir davantage.
Pourquoi opter pour un changement de pente de toiture ?
Vous ne le saviez probablement pas mais la modification de la pente de votre toiture peut présenter beaucoup plus d’avantage qu’on ne pourrait le penser. Justement, dans cette section nous allons en voir quelques uns…
Modifier l’apparence de votre maison
Comme vous pouvez vous en douter, le changement de pente d’une toiture peut entraîner une véritable modification de l’aspect général de la maison. Et quitte à modifier l’apparence de la toiture, autant l’améliorer, n’est-ce pas ? Éventuellement, la structure de la charpente pourra également être modifiée.
Créer de nouvelles pièces
Après tout, l’objectif principal de tous travaux d’extension de la maison est de gagner plus d’espace habitable, n’est-ce pas ? Et ben, ça tombe bien car la modification de la pente de la toiture permet justement de libérer de l’espace sous les combles. Cette modification d’inclinaison aura pour effet l’augmentation de la hauteur sous plafond, ce qui implique la création d’une pièce à part entière parfaitement habitable.
Faire vérifier et entretenir votre toiture
En modifiant l’inclinaison de votre toiture, vous aurez également l’opportunité de vérifier l’état de votre toiture et prévoir des travaux de rénovation si nécessaire. Vous pouvez par exemple réparer les éventuels problèmes d’étanchéité de votre toiture afin de garantir sa résistance et sa durabilité. Comme vous vous en doutez sûrement, c’est également l’occasion idéale pour revoir entièrement l’isolation de votre toiture.
Augmenter la valeur financière de votre maison
Sachez également que l’extension d’une maison contribue d’une manière ou d’une autre à l’augmentation de valeur financière de cette dernière. Et c’est bien évidemment valable pour le changement de pente d’une toiture. A partir du moment où vous comptez plus de pièces dans votre maison, sa valeur sera forcément revue à la hausse.
Comment changer la pente d’une toiture ?
Certes, la modification de la pente d’une toiture paraît peut être plus simple comparée à une surélévation de toiture. Mais quoi qu’il en soit, elle n’en demeure pas pour le moins complexe et risquée. Voilà pourquoi nous conseillons d’ailleurs de toujours faire appel à des professionnels expérimentés pour modifier la pente de votre toiture. Vous pourrez notamment demander un devis pour voir le coûts et plus de détails concernant les travaux. C’est possible en cliquant sur le bouton à la fin de la page.
Tout comme la surélévation de toiture, le changement de pente consiste à démonter complètement le revêtement existant afin de dénuder la charpente. En fonction de vos besoins, cette charpente pourra ensuite être modifiée ou remplacer complètement. Dans le cas d’un remplacement, la charpente existante ne pourra être retirée qu’à partir du moment où la nouvelle charpente sera mise en place. Il ne restera plus qu’à recouvrir la nouvelle charpente avec le revêtement souhaité suivant la configuration que vous et votre maître d’oeuvre auront établie.
