Élévation de toiture

Elévation de toiture : Un bon investissement ?

Votre famille s’agrandit et du coup, vous avez besoin de plus de pièces dans votre maison ? Dans ce cas, au lieu d’envisager un déménagement coûteux, pourquoi ne pas tout simplement faire agrandir votre maison ? Vous n’avez plus assez de terrain, me direz-vous ? Et bien, sachez que ce n’est plus une excuse ! De nos jours, il est tout à fait possible d’agrandir sa maison par le toit. Ce procédé s’appelle la surélévation de toiture.

Curieux d’en savoir davantage ? Et bien, à travers ce site, nous allons vous expliquer en détails tout ce qu’il y a savoir concernant l’élévation de toiture.

L’élévation de toiture : C’est quoi exactement ?

élévation de toiture

L’élévation de toiture consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux supplémentaires sous le toit de la maison. Plus clairement, vous ajoutez donc des étages à votre maison en augmentant tout simplement la hauteur du toit. Dans certains cas, vous pourrez doubler littéralement la surface habitable dans votre maison.

Comme vous pouvez très certainement l’imaginer, l’élévation de toiture est plus spécialement destinée aux personnes désireuses d’améliorer le confort dans leur maison sans forcément modifier les bases. Bref, c’est une véritable alternative au déménagement ! En fonction de vos besoins, la surélévation de la toiture peut être partielle ou totale.

Différence entre l’élévation et le rehaussage

On a souvent tendance à confondre la surélévation de toiture avec le réhaussage de toiture. Pourtant, ce sont deux procédés totalement différents !

Le réhaussage toiture

Le rehaussage de toiture consiste à augmenter la hauteur sous-plafond d’une maison. Très peu de gens le savent mais le rehaussage n’implique pas forcément l’ajout d’une nouvelle surface habitable. Ici, on se contente tout simplement d’élever le toit à un certain niveau de hauteur. Quoi qu’il en soit, rien ne vous empêche non plus de transformer plus tard l’espace obtenue en véritable pièce habitable.

La surélévation toiture

Pour sa part, l’objectif de la surélévation de toiture est d’ajouter un ou plusieurs étages à l’intérieur de la maison en soulevant le toit. En fonction de vos besoins, vous devrez donc prévoir toutes les installations nécessaires. Eventuellement, vous pouvez être amené à prévoir des portes, des fenêtres ou encore les équipements électriques adéquats.

Pourquoi faire élever sa toiture ?

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Ce qu’il y a de plus génial avec l’élévation de toiture, c’est qu’elle permet d’augmenter considérablement la surface habitable dans une maison. Et c’est loin d’être sa seule qualité ! Justement dans cette section, nous allons vous en dire plus sur les principaux avantages qu’une élévation de toiture peut vous apporter concrètement.

Ajouter des étages et de nouvelles piècesValoriser son patrimoineDes opportunités de révision et d’amélioration
Outre le fait de disposer de nouvelles pièces, l’élévation de toiture permet également de libérer de l’espace à l’intérieur de la maison. Qui plus est, on peut transformer le nouvel étage obtenu en n’importe quel type de pièce. On peut par exemple l’utiliser en tant que douche, de cuisine ou encore de chambre à coucher. L’essentiel est de pouvoir préparer toutes les installations nécessaires.
Très peu de gens en prennent conscience, mais l’élévation d’une toiture permet aussi de valoriser son patrimoine. Certes, les coûts de l’élévation d’un toit pourront très certainement engendrer des dépenses non-négligeables. Cela dit, le retour sur investissement est garanti ! N’oubliez pas qu’à partir du moment où votre maison compte de nouveaux étages et pièces, et bien, sa valeur commencera à grimper automatiquement.
C’est aussi en surélevant votre toit que vous aurez la possibilité de faire vérifier l’état général de votre toiture par un professionnel. Vous pourrez ainsi réparer partiellement ou complètement votre toit si besoin. Mais vous pouvez également apporter des améliorations si vous le souhaitez, ou du moins si votre budget le permet. Pour la plupart des particuliers, l’élévation de toiture est une occasion de revoir l’isolation thermique de la maison.

 

Quels sont les inconvénients d’une élévation de toiture ?

Et oui, l’élévation de toiture a beau présenter d’innombrables avantages, elle n’est pas pour autant sans inconvénient. Et justement, dans cette section, nous allons vous en dire plus sur les principaux inconvénients de ces types de travaux.

Les contraintes techniques

Avant de faire élever votre toit et d’agrandir votre maison, vous devrez bien évidemment réaliser une étude préalable et suivre toutes les démarches administratives nécessaires. Comme pour tous les travaux de bâtiment, vous devrez par exemple demander un permis de construire. Mais vous devrez aussi respecter les normes imposées par le plan d’urbanisme de votre région. En fonction de l’ampleur de vos travaux, d’autres réglementations devront également être respectées.

La durée des travaux

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N’oubliez pas que la surélévation d’une toiture est un tâche particulièrement complexe. Par conséquent, elle peut nécessiter un budget plus ou moins élevé et une durée de réalisation relativement longue. En moyenne, il faut une bonne dizaine de semaines pour achever complètement les travaux de surélévation de toiture. C’est la raison pour laquelle nous vous recommandons de toujours faire appel à des professionnels qualifiés et certifiés. Seules les personnes qui ont une expertise dans le domaine de l’entretien de toiture pourront garantir des travaux rapides respectant toutes les normes en vigueur.

Faire appel à un professionnel : Une étape indispensable ?

De nos jours, beaucoup de particuliers prétendent avoir les qualifications nécessaires pour faire élever correctement une toiture. La plupart d’entre-eux pensent qu’il suffit tout simplement de savoir d’édifier des murs et changer un toit pour garantir la réussite d’une surélévation. Si vous aussi vous pensez pareil, et bien, permettez-nous de vous dire que vous vous trompez complètement ! L’élévation de toiture ne peut se faire qu’avec l’intervention d’un véritable professionnel certifié. En général, on doit d’abord faire appel à un architecte ou un maître d’oeuvre expérimenté.

Seule un expert dans le domaine de l’habitat pourra effectuer une étude minutieuse et approfondie de l’état général de la maison. Il devra non seulement inspecter l’état des fondations mais aussi analyser la solidité et la durabilité de la maison. Sans étude préalable, votre toiture et votre nouvelle pièce risquent tout simplement de s’effondrer ! Ce n’est qu’après qu’il pourra donner plus de précisions sur la faisabilité du projet de surélévation et évaluer la charge supplémentaire supportable.